Maison familiale avec du cachet à GROS potentiel au coeur du Teich

LE TEICH 33470
590 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Réf : TL-104
L'Agence Signature vous propose cette maison pleine de cachet de près de 120m2 sur une parcelle de plus de 1000m2 complété par son garage, à deux pas de toute commodité ! Située au coeur du Teich, venez découvrir cette maison proposant de beaux vo... Voir plus
125 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
6 parking(s)
Maison familiale avec du cachet à GROS potentiel au coeur du Teich

Descriptif

Réf : TL-104
L'Agence Signature vous propose cette maison pleine de cachet de près de 120m2 sur une parcelle de plus de 1000m2 complété par son garage, à deux pas de toute commodité ! Située au coeur du Teich, venez découvrir cette maison proposant de beaux vo... Voir plus
125 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
6 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.4 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
2 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1935
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Type de Stationnement
Extérieur,GarageSimple
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
28/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
293 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 293 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 43* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
43 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé