Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette jolie maison entièrement rénovée, située à Gujan-Mestras, dans le quartier recherché de Meyran. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste.

Édifiée sur une belle parcelle de 1 595 m² (comprenant une parcelle principale de 1 117 m² et une allée de 478 m²), la propriété propose des extérieurs soigneusement aménagés.
Vous profiterez d'une piscine au sel, d'une pergola avec spa pour des moments de détente toute l'année, ainsi que de deux grandes terrasses pour les repas en extérieur.

D'une surface habitable d'environ 155 m², la maison propose des volumes confortables et fonctionnels :

Au rez-de-chaussée : un grand séjour-cuisine avec sa cheminée chaleureuse, ainsi qu'un coin nuit parental dédiée aux parents.
À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un véritable atout complet ce bien : une dépendance de type T2, comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Idéale pour recevoir famille et amis, pour de la location saisonnière ou encore pour une activité professionnelle !

La maison est équipée de belles prestations : une climatisation gainable réversible par pompe à et des volets bois chaleur électriques, alliant charme traditionnel et confort moderne au quotidien.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage de 17 m², d'un carport, de quatre ateliers totalisant 35 m², ainsi que de plusieurs places de stationnement, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Moderne, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur le Bassin.

Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au 05 57 52 88 24 ? 27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras, La Hume.

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2018 et agrandie en 2024 offrant environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux au coeur d'un quartier paisible où seuls les chants des oiseaux viennent troubler le silence.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour.
Ce niveau propose également trois chambres dont une suite parentale ainsi que deux salles d'eau.

À l'étage, l'espace de nuit se complète avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrant confort et intimité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis et une belle terrasse carrelée abritée par une pergola bioclimatique idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison.

Un garage attenant d' environs12 m² vient compléter ce bien et offre un espace pratique pour le rangement.

Cette maison allie modernité, confort et sérénité dans un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Garanties décennales et dommages ouvrage pour une tranquillité totale !

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33470 Gujan-Mestras, La Hume

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, à quelques minutes des commerces à pied.

Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale indépendante du coin nuit pour plus d'intimité, composé de deux chambres et une salle d'eau. Un bureau vient compléter cet espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux dépendances aménagées en chambres, parfaites pour recevoir famille et amis. Un double garage et des panneaux solaires complètent l'ensemble.

Une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible, offrant de belles prestations et une situation recherchée.

Une opportunité à découvrir rapidement.

Contactez-nous au O5 57 52 88 24 pour organiser une visite !