RARE AU COEUR DE LA HUME - Maison avec sa dépendance - 135m²

Guy Hoquet - L'agence Signature vous présente cette charmante maison de 120 m² idéalement située dans un secteur recherché de Gujan à proximité immédiate des commerces.

Vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale ainsi que de deux salles d'eau pour plus de confort. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et peut accueillir un bureau, une chambre supplémentaire, un espace détente ou un coin jeu selon vos besoins.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à la détente avec sa piscine et son coin cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours.

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Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale située dans un quartier verdoyant et recherché, à seulement cinq minutes des écoles et des commerces, mais aussi à proximité immédiate des ports ostréicoles, de la plage de La Hume et du parc de La Chêneraie.

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de convivialité, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un salon spacieux ouvrant sur un balcon, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau complètent l'espace nuit et travail.
Un garage, un grenier, une véranda et une terrasse couverte viennent parfaire ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.

Cette maison a fort potentiel sera un véritable coup de coeur pour les passionnés de décoration, offrant une base saine et idéale pour laisser libre cours à leur créativité !

Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33470 Gujan-Mestras, La Hume

Bassin d'Arcachon : le bon coin pour se loger bien ici !

La Hume à Gujan-Mestras, Exclusivité GH, L'Agence Signature

À quelques pas des commerces, de la gare et de la plage, l'emplacement parle de lui-même.
Ici, tout se fait à pied. Toute l'année.

La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, offre une atmosphère naturelle et équilibrée.
La cuisine, élégamment séparée par une verrière, structure l'espace sans le fermer.
L'ensemble est harmonieux, fonctionnel, évident.

La maison développe une configuration recherchée : quatre chambres dont une suite parentale indépendante, une seconde salle de bain pour le confort familial, des volumes optimisés sans perte d'espace.

À l'extérieur, le cadre est complété par une piscine, absence totale de mitoyenneté, aucun vis-à-vis dominant. L'intimité est réelle.

Résidence principale confortable ou maison secondaire exigeante, ce bien réunit les fondamentaux que le secteur valorise durablement.

Qualité de vie immédiate.

Stationnements sur la parcelle.

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Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, à quelques minutes des commerces à pied.

Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale indépendante du coin nuit pour plus d'intimité, composé de deux chambres et une salle d'eau. Un bureau vient compléter cet espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux dépendances aménagées en chambres, parfaites pour recevoir famille et amis. Un double garage et des panneaux solaires complètent l'ensemble.

Une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible, offrant de belles prestations et une situation recherchée.

Une opportunité à découvrir rapidement.

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Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette superbe maison à seulement 5 minutes de Gujan-Mestras sur la commune du Teich.

Cette maison contemporaine construite en 2018 et agrandie en 2024 offre environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux au coeur d'un quartier paisible où seuls les chants des oiseaux viennent troubler le silence.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour.
Ce niveau propose également trois chambres dont une suite parentale ainsi que deux salles d'eau.

À l'étage, l'espace de nuit se complète avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrant confort et intimité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis et une belle terrasse carrelée abritée par une pergola bioclimatique idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison.

Un garage attenant d' environs 12 m² vient compléter ce bien et offre un espace pratique pour le rangement.

Cette maison allie modernité, confort et sérénité dans un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Garanties décennales et dommages ouvrage pour une tranquillité totale !

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33470 Gujan-Mestras, La Hume

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette jolie maison idéalement située à La Hume à quelques pas des commerces et de la plage, cette maison récente de 2016 vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur le sentier du littoral.

D'une superficie d'environ 112 m² elle est projetée sur un terrain d'environ 450 m² et offre un cadre de vie paisible et recherché.

La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée offrant confort et praticité au quotidien. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, permet de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel qui entoure la propriété.

Construite récemment, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter !

Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Un lieu de vie privilégié entre nature, plage et commodités au coeur d'un quartier très recherché.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33470 Gujan-Mestras, La Hume

Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente charme, volumes et potentiel dans le quartier de Meyran à Gujan-Mestras.

Sur sa parcelle de plus de 800 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, la hauteur sous plafond de la pièce de vie, sa luminosité naturelle et son fixe ouvrant sur la terrasse avec piscine, véritable prolongement de l'espace de vie.

La cuisine ouverte sur le séjour renforce la convivialité de l'ensemble. Une buanderie avec cellier apporte un confort de rangement appréciable au quotidien.

La partie nuit propose trois chambres de plain-pied ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.
Les combles isolés offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer une suite parentale, un espace détente ou un bureau selon vos besoins.

Un garage aménagé en chambre supplémentaire ou bureau vient compléter les possibilités d'usage.

Vous disposerez également d'un cabanon pool house idéal pour accompagner les extérieurs.

Un bien évolutif, lumineux et agréable à vivre, dans un secteur recherché de Gujan-Mestras.

Contactez votre agence GH au O5 57 52 88 24 pour organiser cette visite coup de coeur.