Maison entièrement rénovée.

GUJAN MESTRAS 33470
420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Réf : FD-134
Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente cette maison idéalement située dans le quartier recherché de Meyran, à proximité des commerces, des écoles et du Bassin d'Arcachon. Ne vous fiez pas au DPE, il est en cours d'actualisation suite aux trav... Voir plus
118 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Maison entièrement rénovée.

Descriptif

Réf : FD-134
Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente cette maison idéalement située dans le quartier recherché de Meyran, à proximité des commerces, des écoles et du Bassin d'Arcachon. Ne vous fiez pas au DPE, il est en cours d'actualisation suite aux trav... Voir plus
118 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
1.7 km
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
4 min
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
Ouest
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Date ERP
03/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
300 kWh/m2 par an
Surface terrain
440 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 300 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 43* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
43 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2930€ au 01/01/2023

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Le quartier

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27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé