GUJAN MESTRAS

Magnifique appartement au coeur d'Arcachon - 33120

Magnifique appartement au coeur d'Arcachon - 33120

ARCACHON 33120

213 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Réf : GD-235

Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente exclusivement cet appartement entièrement rénové a deux pas des plages Arcachonnaises et du coeur de ville. Laissez vous séduire par sa pièce de vie baignée de lumière et équipée d'une cuisine aménagée,... Voir plus

24.83 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Magnifique appartement au coeur d'Arcachon - 33120

Descriptif

Réf : GD-235

24.83 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

163

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

169 kWh/m2 par an

Surface terrain

4 m2

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 1 pièce 35 m² 6

ARCACHON 33120

227 900 €

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose en exclusivité ce joli T1 cabine idéalement situé à Arcachon, offrant une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvert, intégrant une agréable kitchenette parfaitement aménagée pour un quotidien confortable ou un pied-à-terre en bord de bassin.

Vous serez séduit par sa spacieuse véranda véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter de la vue et de la lumière tout au long de l'année.

Une place de parking privative vient compléter l'appartement.

Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. En complément, la façade de la résidence a été entièrement rénovée en janvier 2026 !

La superficie de l'appartement comprend une véranda d'environs 10m2.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au O5 57 52 88 24 - 27 avenue du maréchal de Lattre de Tassigny 33470 Gujan-Mestras, La Hume.

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé