GUJAN MESTRAS

+13

Villa vue Bassin d'Arcachon 33470 GUJAN-MESTRAS

GUJAN MESTRAS 33470

890 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : PL-168

À VENDRE / À ACHETER Guy Hoquet ? L'Agence Signature vous propose en première ligne, avec accès privé au littoral, une villa contemporaine sur pilotis offrant un cadre unique et recherché. L'espace de vie principal s'articule autour d'un séjour o... Voir plus

93.2 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Villa vue Bassin d'Arcachon 33470 GUJAN-MESTRAS

Descriptif

Réf : PL-168

93.2 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord

Distance Commerces

1 km

Distance Train

2 km

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

161 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 161 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 130 m² 13

GUJAN MESTRAS 33470

829 500 €

Guy Hoquet - L'Agence Signature vous présente en Exclusivité cette maison A DEUX PAS DE LA PLAGE DE LA HUME et des ses commerces. "La plage au bout de la rue".

Maison entièrement rénovée elle vous ravira par sa luminosité et son secteur.

- Authenticité -
Cuisine ouverte ... mais pas n'importe laquelle, le comptoir UNIQUE est composé de fer, traitée & vieilli dans de l'eau du Bassin d'Arcachon pour lui donner cette texture et ce look unique. Concernant l'ossature bois de ce même comptoir, elle provient de vraies planches d'une des célèbres cabane du Port de Larros !

Pièce de vie lumineuse exposée sud complétée par un coin lecture au bord de la cheminée traversante.

Notez la présence d'une vraie buanderie.

Côté nuit, 3 vraies chambres et une salle d'eau en excellent état.

Ses plus ?
- Une dépendance de 25 m2 aménagée avec pièce de vie, coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau permettant de recevoir ou de générer un revenu locatif.
- Un garage de 23 m2
- un carport

Le coup de coeur n'est plus qu'a un appel au O6 18 21 40 86 ...

Maison 5 pièces 143 m² 14

GUJAN MESTRAS 33470

860 000 €

Guy Hoquet L'agence Signature vous présente ce lieu de vie situé au calme d'une impasse à Gujan-Mestras. Cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, et ses deux expositions, s'étend vers la terrasse et la piscine, offrant un vrai confort de vie au quotidien.
Une suite parentale complète l'espace intérieur, aux côtés de chambres accueillantes et fonctionnelles.

Côté extérieur, le jardin paysager met en valeur une piscine sans vis-à-vis et un pool house équipé d'une cuisine d'été, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

Un grand garage vient parfaire l'ensemble.
Un bien complet, pensé pour profiter autant dedans que dehors, à découvrir sans tarder en nous contactant au O5 57 52 88 24.

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé