GUJAN MESTRAS

Maison rénovée pleine de cachet à deux pas du centre ville de La Teste

Maison rénovée pleine de cachet à deux pas du centre ville de La Teste

LA TESTE DE BUCH 33260

555 700 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Réf : TL-110

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette charmante maison rénovée de 115 m² à deux pas du centre-ville de La Teste et de toute commodité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée. V... Voir plus

115 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison rénovée pleine de cachet à deux pas du centre ville de La Teste

Descriptif

Réf : TL-110

115 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

31.6

Jardin

Oui

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Piscine

Non

Date ERP

08/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

192 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 192 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

41 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2730€ au 01/01/2023

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L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire & douche.

Notez la présence d'une dépendance, idéale pour un revenu locatif ou pour recevoir, comprenant une pièce de vie, un coin nuit, une kitchenette et une salle d'eau.

Une maison agréable à vivre, offrant calme et proximité des commodités.

Une visite s'impose - Contactez-nous au 05 57 52 88 24.

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé