Achat GUJAN MESTRAS 33470

Achat GUJAN MESTRAS 33470

Maison COUP DE COEUR avec vue IMPRENABLE sur le Bassin d'Arcachon et le Port de Larros

Maison COUP DE COEUR avec vue IMPRENABLE sur le Bassin d'Arcachon et le Port de Larros

Maison COUP DE COEUR avec vue IMPRENABLE sur le Bassin d'Arcachon et le Port de Larros

Maison COUP DE COEUR avec vue IMPRENABLE sur le Bassin d'Arcachon et le Port de Larros

+6

Maison COUP DE COEUR avec vue IMPRENABLE sur le Bassin d'Arcachon et le Port de Larros

GUJAN MESTRAS 33470

525 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : TL-169

Laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur, Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette maison entièrement rénové en 2024, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon et le Port de Larros. Dès l'entrée, vous sere... Voir plus

78 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison COUP DE COEUR avec vue IMPRENABLE sur le Bassin d'Arcachon et le Port de Larros

Descriptif

Réf : TL-169

Laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur, Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette maison entièrement rénové en 2024, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon et le Port de Larros. Dès l'entrée, vous sere... Voir plus

78 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Distance Commerces

1.1 km

Accès Ecole

1.7 min

Accès Gare

8 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27

Charges annuelles (ALUR)

823 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1987

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de balcons

2

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

188 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 188 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 125 m² 8

GUJAN MESTRAS 33470

Guy Hoquet - L'Agence Signature vous présente cette maison au calme en plein centre ville - proche école et commerces !

Une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse avec piscine, idéale pour vos moments de détente.

Côté nuit, quatre chambres dont une pouvant devenir votre bureau ou coin lecture selon vos envies, ainsi que deux espaces d'eau pensés pour le confort du quotidien.

Deux cabanons pratiques, un car-port et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien facile à vivre, à découvrir sans tarder.

Le calme y règne, contactez Guy Hoquet - L'Agence Signature au O5 57 52 88 24

Visite virtuelle

Maison 4 pièces 138.09 m² 7

GUJAN MESTRAS 33470

A VENDRE / A ACHETER

Guy Hoquet L'agence Signature vous présente une jolie maison familiale alliant charme et convivialité dans un cadre paisible et verdoyant.
Composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier et une véranda, cette maison vous offre également un garage, un abri extérieur et un beau jardin arboré avec une terrasse couverte pour profiter des journées d'été.
A découvrir...

Contactez Guy Hoquet L'agence Signature - O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de Lattre de Tassigny 33470 Gujan-Mestras, La Hume.

Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger bien ici !

Maison 4 pièces 119 m² 8

GUJAN MESTRAS 33470

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant une pièce de vie agréable ,une belle cuisine récente aménagée et équipée, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau.

Une véranda chauffée de 18m² complète ce bien et offre une extension de la maison avec une belle luminosité.
Une terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de bons moments conviviaux.

Très récent également, un grand garage et son carport à coté d'un jardin arboré.

Contactez votre agence Guy Hoquet au O557528824 - 27 avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny à Gujan-Mestras, La Hume

Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger bien ici !

Maison 4 pièces 119 m² 8

GUJAN MESTRAS 33470

A VENDRE / A ACHETER

Guy Hoquet l'Agence Signature vous propose en exclusivité cette maison familiale a quelques minutes de la Hume.

A l'intérieur, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, trois chambres, une salle de bain, un dressing, cellier, garage... tout y est !

A l'extérieur, une piscine, une terrasse de 180 m2 et son coin pool house, un jardin verdoyant..... rien ne manque !

A proximité de toutes commodité et de la plage elle est faite pour vous !!!

Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan, La Hume.

Bassin d'Arcachon : le bon coin pour se loger bien ici !

Maison 5 pièces 115 m² 8

GUJAN MESTRAS 33470

Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente cette maison située à seulement 3 minutes des commerces, des écoles et des ports. Cette maison récente de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de tranquillité.

Spacieuse et baignée de lumière naturelle, elle se compose de 4 chambres ainsi que de 2 salles d'eau fonctionnelles. L'agencement moderne et optimisé garantit une circulation fluide et agréable dans l'ensemble des pièces.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 490 m² , d'une petite piscine offrant un véritable havre de paix.

Une opportunité rare pour vivre dans un cadre calme tout en restant proche des services essentiels et des attraits du secteur.

Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan-Mestras, La Hume.

Maison 6 pièces 159 m² 6

GUJAN MESTRAS 33470

Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente ce bien de 159m2 situé dans un secteur recherché de Gujan-Mestras à proximité immédiate du port de Larros , des commerces et de la gare.

Cette maison des années 60 offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation. D'une surface généreuse, elle se compose de 5 chambres , 1 grand séjour , 1 salle de bain , 1 salle d'eau , 2 WC , ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin .

Laissez-vous séduire par ses beaux volumes , sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence Signature au O5 57 52 88 24.

Maison 5 pièces 113 m² 7

GUJAN MESTRAS 33470

Guy Hoquet l'Agence Signature vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras.

Cette belle maison de 113 m² habitables env. sur un terrain de 420 m² env. offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière aux beaux volumes ainsi qu'une suite parentale pratique et fonctionnelle. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain permettant à chacun de profiter de son propre espace.

À l'extérieur, le jardin arboré promet des moments de détente en toute tranquillité ainsi qu'un garage pour compléter le tout!

Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan, La Hume.

Maison 4 pièces 100 m² 9

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette maison RT 2012, située dans un environnement paisible, offrant confort et luminosité sur une belle parcelle de près de 1 000 m².

Son vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, prolongée par un cellier, pratique pour optimiser votre espace de rangement. Vous profiterez également d'une véranda conviviale.

Côté nuit, trois chambres avec placards et une salle d'eau fonctionnelle complètent l'espace.

À l'extérieur, vous apprécierez les beaux jours autour de la piscine, idéale pour vos moments de détente.

Un garage vient compléter ce bien.

Un cadre agréable, des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse : n'attendez plus et contactez-nous au 05 57 52 88 24 pour organiser une visite !

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé