Maison de charme idéalement situé à La Teste

LA TESTE DE BUCH 33260
360 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Réf : TL-82
L'Agence Signature vous propose une pépite à deux pas des commerces et du port de la Teste-de-Buch ! Vous serez accueillis par un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter du beau temps. Vous trouver... Voir plus
62 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Maison de charme idéalement situé à La Teste

Descriptif

Réf : TL-82
L'Agence Signature vous propose une pépite à deux pas des commerces et du port de la Teste-de-Buch ! Vous serez accueillis par un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter du beau temps. Vous trouver... Voir plus
62 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.8 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
8 min
Bien en copropriété
Oui
Jardin
Oui
Année construction
2003
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
03/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
246 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€ au 01/01/2021

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Le quartier

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé