Achat LE TEICH 33470

Achat LE TEICH 33470

Sublime maison d'Architecte avec garage et dépendance au Teich - 33470

Sublime maison d'Architecte avec garage et dépendance au Teich - 33470

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+8

Sublime maison d'Architecte avec garage et dépendance au Teich - 33470

LE TEICH 33470

745 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Réf : FD-102

Guy Hoquet - L'Agence Signature vous présente en exclusivité son coup de coeur : Maison d'architecte pensée dans les moindres détails, alliant élégance, confort et fonctionnalité, dans un cadre préservé au Teich, au coeur du Bassin d'Arcachon.... Voir plus

143 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

3 parking(s)

Sublime maison d'Architecte avec garage et dépendance au Teich - 33470

Descriptif

Réf : FD-102

Guy Hoquet - L'Agence Signature vous présente en exclusivité son coup de coeur : Maison d'architecte pensée dans les moindres détails, alliant élégance, confort et fonctionnalité, dans un cadre préservé au Teich, au coeur du Bassin d'Arcachon.... Voir plus

143 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Distance Commerces

2 km

Distance Train

1 km

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2017

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Micro-station

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

59 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 59 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GUJAN MESTRAS 33470

Guy Hoquet - L'Agence Signature vous présente au coeur du quartier recherché de La Hume, a deux pas des commerces, de la gare et de la plage, cette élégante villa qui incarne l'art de vivre sur le bassin d'Arcachon.

Ses 6 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine aménagée et ses espaces baignés de lumière en font un lieu accueillant pour toute la famille.
Côté bien-être, profitez d'une piscine avec pool house, d'une véranda et d'un jardin invitant à la détente. Un carport complète l'ensemble pour un quotidien pratique.

Un bien rare, prêt à vivre, au coeur d'un environnement privilégié. À découvrir sans tarder !

Contactez Guy Hoquet L'agence Signature au O557528824
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GUJAN MESTRAS 33470

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Les photos sans projection IA évoluent au fil de la construction, la maison sera livrée clés en mains.

En plein coeur de Gujan-Mestras, cette maison aux prestations haut de gamme offrira un cadre de vie confortable et moderne.

Un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine ouverte et des finitions soignées.
Côté nuit, quatre chambres, dont deux suites parentales, avec parquet et rangements sur mesure.

Pour un confort optimal, climatisation gainable réversible et chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, une piscine et un garage de 22 m² viennent compléter cet ensemble.

Un bien rare, où élégance et emplacement privilégié se rencontrent.

Dossier et visite sur demande.

Contactez GUY HOQUET - L'AGENCE SIGNATURE au O5 57 52 88 24

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GUJAN MESTRAS 33470

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Ses 5 chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis qu'un vaste sous-sol modulable s'adapte à vos envies ? que ce soit pour une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement.

Le parc paysager environnant crée un cadre verdoyant propice à la détente et aux moments conviviaux. Située dans un quartier prisé, à proximité des écoles, commerces et transports, cette demeure allie charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.

Guy Hoquet L'agence Signature - O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan-Mestras

Bassin d'Arcachon : Le boncoin pour se loger bien ici !

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé