Maison et sa dépendance dans un quartier calme et paisible de Gujan

GUJAN MESTRAS 33470
609 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Réf : TL-127
Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités, Guy Hoquet l'Agence Signature vous propose en exclusivité cette belle maison alliant confort et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 60 m², bai... Voir plus
173 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
4 parking(s)
Maison et sa dépendance dans un quartier calme et paisible de Gujan

Descriptif

Réf : TL-127
Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités, Guy Hoquet l'Agence Signature vous propose en exclusivité cette belle maison alliant confort et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 60 m², bai... Voir plus
173 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
1.2 km
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1982
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Piscine
Oui
Date ERP
26/10/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
189 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 189 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1393€ et 1885€ au 01/01/2021

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Le quartier

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27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé