GUJAN MESTRAS

Maison fonctionnelle à moins de 100m des commerces

Maison fonctionnelle à moins de 100m des commerces

GUJAN MESTRAS 33470

295 740 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Réf : TL-131

Située en plein coeur de Gujan-Mestras, à seulement 100 mètres des commerces, Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette jolie maison de plain-pied qui vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et son charme. Elle se compose d'u... Voir plus

62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison fonctionnelle à moins de 100m des commerces

Descriptif

Réf : TL-131

62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

3 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1948

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

04/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

229 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 229 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1490€ au 01/01/2023

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Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan, La Hume.

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Un ensemble fonctionnel, dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence Signature au O5 57 52 88 24

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé